住房不平等的阶层测度：基于上海六普数据的分析
张伊娜 等
《社学科学》2014年第4期
2015-02-28
题 目：住房不平等的阶层测度：基于上海六普数据的分析
作 者：张伊娜 周双海
来 源：《社学科学》2014年第4期
摘 要：住房已成为城市居民的最重要甚至最主要的财产，而住房利益的分化也成为居民经济利益分化的最主要的标志。据各大城市的统计数据显示，城市人均住房建筑面积持续增加，住房状况持续改善。那么，住房条件的总体改进是被优势群体所占用，还是真正的平均? 运用贝叶斯后验模型，基于第六次人口普查数据，对上海住房不平等进行阶层测度，研究发现: 无论从户住房建筑面积，还是人均住房建筑面积，上海住房分布总体上存在较严重的阶层分化，且各圈层的阶层分化构成不同。如果开征房产税只考虑面积，不考虑区位的征收模式，就可能误伤部分中产阶层的利益，从而违背房产税征收“合理公平、兼顾效率”的本质。
关键字：住房不平等；分层聚类模型；上海；第六次人口普查；房产税